Guía en palabras sencillas

¿Tiene la exención homestead de Florida? Cómo verificarlo en su aviso TRIM

La exención homestead de Florida reduce el valor imponible de su residencia principal hasta en $50,000 y, igual de importante, activa el tope Save Our Homes que limita los aumentos del valor tasado al 3% anual. Su aviso TRIM de agosto la muestra en la columna de exenciones. Si usted es dueño y vive en la casa como residencia permanente y esa columna está vacía, está pagando de más — puede solicitarla ante el tasador del condado (plazo: 1 de marzo del año fiscal).

Dónde aparece

En el aviso TRIM, busque la línea de exenciones bajo cada autoridad — homestead aparece típicamente como $25,000 más hasta otros $25,000 sobre el valor entre $50,000 y $75,000.

Si falta

Solicítela ante el tasador de su condado (la mayoría acepta solicitudes en línea). El plazo para un año fiscal es el 1 de marzo. Si usted tenía homestead y desapareció, llame al tasador — ese es un error que conviene corregir antes de que venza el plazo del VAB.

Hágalo en 60 segundos: Pegue su aviso TRIM en Tax Appeal FL — revisa las líneas de exenciones junto con el valor, gratis.
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Preguntas frecuentes

¿Debo volver a solicitarla cada año?

No. Una vez otorgada se renueva sola mientras la casa siga siendo su residencia permanente.

¿Puedo tener homestead en una casa de renta o segunda casa?

No — solo su residencia principal permanente califica.

¿Qué es la portabilidad?

Si se muda dentro de Florida puede transferir parte o todo su beneficio Save Our Homes a la nueva casa — solicítela al aplicar en la casa nueva.

Fuentes: Depto. de Hacienda de Florida — Exenciones. Esta guía es información general, no asesoría legal, financiera ni médica.