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¿Cuántos días tiene el arrendador en Florida para devolver el depósito?
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Los Dos Plazos Que Debe Conocer
Si usted se mudó de un alquiler en Florida y todavía no ha recibido su depósito de seguridad, existen dos plazos posibles. El arrendador tiene 15 días para devolver el depósito completo si no piensa retener nada. Si el arrendador planea quedarse con todo o parte del depósito, la ley le da en cambio 30 días para enviarle a usted un reclamo por escrito, por correo certificado.
Qué Significa el Reclamo de 30 Días
La opción de 30 días es para arrendadores que piensan hacer un reclamo contra el depósito, por ejemplo para cubrir renta atrasada o daños. Ese reclamo debe enviarse por escrito, por correo certificado. Esta guía no tiene información sobre qué sucede si el arrendador no cumple con este plazo, ni sobre cuáles son las opciones de usted si no está de acuerdo con el reclamo. Confirme esos detalles con un profesional legal o con la agencia correspondiente de Florida.
Lo Que Esta Guía No Cubre
- El número exacto del estatuto o el texto completo de la ley
- Qué se considera una razón válida para retener un depósito
- Cómo responder si el reclamo del arrendador parece incorrecto
- Qué sucede después de que pasan los 15 o 30 días sin ninguna acción
Tenga cuidado de no asumir nada más allá de estos dos plazos. Las reglas entre arrendador e inquilino en Florida pueden tener otros requisitos que no se mencionan aquí.
Esto No Es Asesoría Legal
Esta página es un resumen en lenguaje sencillo, no es asesoría legal. Las reglas sobre depósitos pueden depender de su contrato de alquiler, de su fecha de mudanza y de otros hechos específicos de su situación. Siempre confirme sus derechos con un abogado, un programa de asistencia para inquilinos, o la agencia correspondiente de Florida antes de tomar cualquier acción.
Qué Hacer Ahora
Si usted está tratando de entender en qué situación se encuentra, o quiere enviar una solicitud por escrito o responder a un reclamo, una herramienta gratuita puede leer los detalles de su propio contrato y sus fechas, y ayudarle a generar una carta basada en sus propios números. Esto no reemplaza la asesoría legal, pero puede ayudarle a poner su situación por escrito.