An association budget is a one-page table that decides what you pay for the year, and almost nobody reads it before the vote. Paste yours and get it explained line by line, with the questions worth asking while it can still change.
Free first look
The proposed budget, the reserve schedule, or the annual financial report.
Why this exists
Most owners first meet the budget as a number on a coupon book. Read line by line it is usually straightforward — insurance, landscaping, management, reserves — and the questions worth asking are obvious once the words are in plain English.
How it works
The proposed budget or the reserve schedule.
Line by line, what each one pays for.
In the paid version, written questions and a records request.
Plans
The first answer is free and always will be.
Every line explained, what changed, and the questions to submit before the meeting.
For a board that would rather explain the budget than defend it.
No account for the free version. Payment is handled by Stripe; we never see a card.
Common questions
The tool's own material describes it as free but also lists prices — $9.99 for one budget and $199 per year for boards — so check the current plan before you paste anything. The material provided here doesn't say anything about whether what you type is stored, so that's not something this FAQ can promise one way or the other.
You paste your proposed budget or financial report and it explains it in plain English — where the money goes, what reserves are for, and what questions are worth asking before the vote. It is not an audit and cannot tell you whether money was misspent; it's also not financial or legal advice.
No. This tool is built around Chapter 720, Florida's homeowners' association law, and condominiums are governed by Chapter 718 instead. If you describe a condo, cooperative, timeshare, or mobile home park budget here, don't rely on the answer — the rules aren't the same.
How your community funds reserves depends on your own declaration and bylaws, so this tool will tell you to read those documents rather than guess. Fla. Stat. 720.303 covers budgets, financial reporting, and your right to inspect the records behind the numbers, and Fla. Stat. 720.3086 sets what the association's annual financial report must include. This tool can explain what's on the page, but it's not an audit and can't detect misuse of funds.
No, that's a different situation. This tool is only for reading a proposed budget or financial report; for a violation notice or fine, use the HOA violation responder tool instead.
El propio material de la herramienta la describe como gratuita, pero también enumera precios: $9.99 por un presupuesto y $199 al año para juntas directivas, así que verifique el plan vigente antes de pegar su información. El material proporcionado aquí no dice nada sobre si lo que usted escribe se almacena, así que esta pregunta no se puede responder con certeza en este FAQ.
Usted pega su presupuesto propuesto o informe financiero y la herramienta se lo explica en lenguaje sencillo: a dónde va el dinero, para qué sirven las reservas y qué preguntas vale la pena hacer antes de la votación. No es una auditoría y no puede decirle si el dinero se usó mal; tampoco es asesoría financiera ni legal.
No. Esta herramienta está basada en el Capítulo 720, la ley de asociaciones de propietarios de Florida, y los condominios se rigen por el Capítulo 718. Si usted describe un presupuesto de condominio, cooperativa, tiempo compartido o parque de casas móviles, no confíe en la respuesta — las reglas no son las mismas.
Cómo su comunidad financia las reservas depende de su propia declaración y sus estatutos, así que esta herramienta le indicará que lea esos documentos en lugar de adivinar. El Estatuto de Florida 720.303 cubre los presupuestos, los informes financieros y su derecho a inspeccionar los registros detrás de las cifras, y el Estatuto 720.3086 establece lo que debe incluir el informe financiero anual de la asociación. Esta herramienta puede explicarle lo que aparece en la página, pero no es una auditoría y no puede detectar el mal uso de los fondos.
No, esa es una situación distinta. Esta herramienta sirve solo para leer un presupuesto propuesto o un informe financiero; para una notificación de violación o una multa, use la herramienta de respuesta a violaciones de HOA.
Built by the same team, free to try.