An association is not a landlord and not a government. It has specific duties written into Chapter 720 — records it must show you, notice it must give you, meetings you may attend. Ask a question and get the answer with the section it comes from.
Free first look
Records, notice, meetings, or something the board told you.
Why this exists
Chapter 720 sets out records you can inspect, notice you must receive and meetings you can attend. Boards are usually volunteers doing their best, and a request that quotes the right section politely tends to work far better than an argument.
How it works
Records, notice, meetings or money.
So you can check it yourself.
In the paid version, the written request, dated and logged.
Plans
The first answer is free and always will be.
The answer, the written request to send, and a log sheet for what you asked and when.
For an owner in a long-running disagreement with a board.
No account for the free version. Payment is handled by Stripe; we never see a card.
Common questions
Fla. Stat. 720.303 says official records must be made available within 10 business days of your written request, if you're within 45 miles of the community or in the same county where it's located. Some records may carry a copying fee, and that's set by your own declaration or bylaws, so check those too. This tool explains what the statute says — it isn't legal advice, and if your association ignores this deadline, a Florida community association attorney can advise you on next steps.
Yes — Fla. Stat. 720.306 covers meetings of members, voting, and election procedures, including the notice you're owed. The specifics of how much notice and how it's delivered often depend on your community's own bylaws, so read those alongside the statute. This is a plain-language explainer, not legal advice.
Fla. Stat. 720.3086 sets the annual financial report requirement, so you're entitled to see those numbers. What form it takes, and any charge for extra copies, can depend on your community's declaration, so it's worth checking your own documents too. Again, this is general information, not legal advice.
No — this tool only explains records, notice, and meeting rights under Chapter 720. If you're dealing with a violation notice or a fine, that's a different tool: the HOA violation responder is built for that, so please use it instead. Any contested fine should go to a Florida community association attorney.
The tool describes itself as free, but the listed plans show a cost: $4.99 for one question or $19 a year for unlimited access. The material doesn't say anything about whether what you type is stored, so we can't promise it isn't — ask the site directly if that matters to you. Either way, this is general information, not legal advice, and for anything contested you should talk to a Florida community association attorney.
La sección 720.303 de los Estatutos de Florida dice que los registros oficiales deben ponerse a su disposición dentro de 10 días hábiles después de su solicitud por escrito, si usted vive dentro de 45 millas de la comunidad o en el mismo condado donde está ubicada. Algunos registros pueden tener un cargo por copias, y eso lo determina la declaración o los estatutos de su propia comunidad, así que revíselos también. Esta herramienta explica lo que dice la ley; no es asesoría legal, y si su asociación no cumple con este plazo, un abogado de asociaciones comunitarias de Florida puede aconsejarle sobre los próximos pasos.
Sí: la sección 720.306 de los Estatutos de Florida cubre las reuniones de miembros, la votación y los procedimientos de elección, incluido el aviso que se le debe dar. Los detalles de cuánto aviso y cómo se entrega a menudo dependen de los estatutos de su propia comunidad, así que léalos junto con la ley. Esto es una explicación en lenguaje sencillo, no es asesoría legal.
La sección 720.3086 establece el requisito del informe financiero anual, así que usted tiene derecho a ver esas cifras. La forma que tome ese informe, y cualquier cargo por copias adicionales, puede depender de la declaración de su comunidad, así que vale la pena revisar sus propios documentos también. De nuevo, esto es información general, no asesoría legal.
No: esta herramienta solo explica los derechos de registros, aviso y reuniones bajo el Capítulo 720. Si usted está lidiando con un aviso de violación o una multa, esa es otra herramienta: el respondedor de violaciones de HOA está hecho para eso, así que por favor úsela en su lugar. Cualquier multa disputada debe consultarse con un abogado de asociaciones comunitarias de Florida.
La herramienta se describe a sí misma como gratuita, pero los planes indicados muestran un costo: $4.99 por una pregunta o $19 al año por acceso ilimitado. El material no dice nada sobre si lo que usted escribe se guarda, así que no podemos garantizar que no sea así; pregúntele directamente al sitio si eso le preocupa. De cualquier manera, esto es información general, no asesoría legal, y para cualquier asunto disputado debe hablar con un abogado de asociaciones comunitarias de Florida.
Built by the same team, free to try.