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¿Cuánto depósito puede pedir legalmente un contratista en Florida?
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Lo que dice la ley de Florida sobre su depósito
El Estatuto de Florida §489.126 establece una regla para los depósitos de contratistas: 10% del precio del contrato, y el trabajo debe comenzar dentro de 90 días. Si un contratista que llega a su puerta pide más de eso, o no pone por escrito una fecha de inicio, eso es una señal de alerta bajo el estatuto.
Señales de alerta en el contrato
- Un depósito mayor al 10% del precio total.
- Sin fecha de inicio, o una fecha de inicio a más de 90 días.
- Sin precio total por escrito.
- Lenguaje que cede su reclamo de seguro al contratista (una "cesión de beneficios," o AOB, por sus siglas en inglés) — esto está prohibido para pólizas de seguro emitidas después de 2023.
- Lenguaje que exonera o cubre su deducible del seguro.
- Cargos de cancelación que no mencionan su derecho de 3 días.
Su derecho a cancelar en 3 días
Si un contratista le vendió el contrato de puerta en puerta — en su casa, no en su oficina — la ley de Florida le da el derecho de cancelar dentro de 3 días. Esto aplica a las ventas de puerta en puerta.
Verifique la licencia antes de pagar cualquier cosa
Un contrato válido en Florida debe mostrar un número de licencia. Usted debe confirmar ese número por su cuenta, de forma gratuita, en myfloridalicense.com (DBPR). También pida el permiso y el certificado de seguro, y revise las referencias. Nada de esto puede verificarse automáticamente por usted — usted tiene que buscarlo.
Lo que esta guía no puede hacer
Esto no es asesoría legal y no reemplaza a un abogado. No puede verificar una licencia, un permiso ni un seguro por usted, y no puede cancelar un contrato que usted ya firmó. Si ya firmó una cesión de beneficios (AOB) o pagó un depósito grande, llame a la línea de fraude del DFS de Florida al 1-800-378-0445 o al DBPR al 850-487-1395. Esta guía se basa en los Estatutos de Florida 489.126, 489.127, 501.025, 627.7152, 713.015 y 817.234, vigentes en 2025–26 — siempre confirme las reglas actuales con un profesional o con la agencia.
Qué hacer ahora
La herramienta gratuita lee el texto de su propio contrato — cada cláusula, el monto del depósito, la fecha de inicio y cualquier lenguaje de AOB — y lo compara con estas reglas de Florida por usted. Pegue su contrato para ver las señales de alerta, los plazos, y las líneas exactas que debe tachar antes de firmar cualquier cosa.
Storm Contractor Contract Check FL is an informational tool based on Florida Statutes 489.126, 489.127, 501.025, 627.7152, 713.015 and 817.234 as of 2025–26. It is not legal advice, cannot verify licences, permits or insurance, and does not cancel contracts. Verify every licence at myfloridalicense.com and report fraud to the Florida DFS or DBPR. It is not affiliated with any contractor, insurer or agency.