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¿Qué es un aviso TRIM en Florida?
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¿Qué es un aviso TRIM?
TRIM significa "Truth in Millage" (Verdad en el Milaje). Los condados de Florida envían este aviso por correo cada mes de agosto. No es una factura. Muestra los impuestos propuestos sobre la propiedad para el año, basados en el valor tasado de su propiedad.
Qué muestra el aviso
Su aviso TRIM incluye:
- Los impuestos propuestos por cada autoridad fiscal (junta escolar, condado, ciudad y otras)
- El valor tasado de su propiedad para el año
- Cómo se compara ese valor con el del año anterior
Estos números provienen de la oficina local del tasador de propiedades, no de Tax Appeal FL.
Revise el valor tasado contra lo que usted sabe
Mire el valor tasado en su aviso. Pregúntese:
- ¿Este número coincide con lo que valen propiedades similares cerca de usted?
- ¿Pasó algo en su propiedad que bajaría su valor (daños, reparaciones necesarias)?
- ¿El valor parece haber subido de una manera que usted no puede explicar?
Si el valor tasado parece fuera de línea con lo que usted sabe sobre su propiedad, usted puede tener motivos para cuestionarlo.
El plazo de 25 días de la Junta de Ajuste de Valor
Florida le da 25 días desde la fecha del aviso TRIM para presentar una petición ante la Junta de Ajuste de Valor (VAB, por sus siglas en inglés) si usted quiere disputar el valor tasado u otros datos listados. Este plazo es estricto. Confirme la fecha exacta del plazo impresa en su propio aviso con su condado.
Pasos a seguir
- Lea su aviso TRIM tan pronto como llegue.
- Anote la fecha límite impresa en el aviso.
- Compare el valor tasado con lo que usted sabe sobre su propiedad y su área.
- Si planea apelar, comuníquese con la Junta de Ajuste de Valor de su condado antes del plazo de 25 días.
Esto no es asesoría legal ni de tasación. Confirme todos los plazos, formularios y procedimientos con el tasador de propiedades de su condado o con la Junta de Ajuste de Valor.
Qué hacer ahora
Tax Appeal FL es una herramienta gratuita. Pegue los números de su propio aviso TRIM en ella. La herramienta leerá su documento y sus números, le mostrará los impuestos propuestos y le indicará si el valor tasado parece fuera de línea según lo que usted ingrese. No reemplaza el consejo de un profesional.