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Se venció mi aviso de 3 días — ¿qué pasa ahora?

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Su aviso de 3 días se venció. ¿Qué significa esto?

Los 3 días de su aviso ya pasaron. Eso no significa que usted está a salvo, y tampoco significa que ya lo desalojaron. Significa que el propietario ahora puede presentar una demanda de desalojo en la corte, cualquier día, sin darle otro aviso primero. Fla. Stat. 83.56(3).

Qué pasa después

Si el propietario presenta la demanda, el próximo papel que reciba será una citación de la corte, no otro aviso. Una vez que le entreguen esa citación, el reloj cambia.

• Usted tiene 5 días para presentar una respuesta escrita ante la corte — los sábados, domingos y días feriados legales no cuentan. Fla. Stat. 51.011 · 83.60(2).
• También debe depositar en el registro de la corte el alquiler que reclama el propietario, o presentar una moción pidiendo que la corte determine el monto del alquiler. Fla. Stat. 83.60(2).
• Si le falta cualquiera de estos dos pasos, normalmente pierde el caso por incomparecencia, sin audiencia.

Qué hacer hoy

• Llame hoy mismo a asistencia legal gratuita, antes de que lleguen papeles de la corte: floridalawhelp.org. Si tiene hijos, una discapacidad, es veterano, o recibió ayuda federal para el alquiler, dígalo cuando llame — esos casos suelen atenderse primero.
• También puede llamar a la línea de referencia de abogados del Colegio de Abogados de la Florida al 1-800-342-8011, o marcar el 211.
• Si puede pagar algo, o puede poner por escrito un acuerdo de pago con el propietario, hágalo antes de que presenten la demanda. Esto no garantiza que se detenga la demanda — pero puede ayudar.

Lo que este aviso no puede hacer

Un aviso de 3 días vencido, por sí solo, no puede sacarlo de su vivienda. Solo una corte puede ordenar eso, y solo después de un caso, una oportunidad de contestar y, al final, una orden de posesión (writ of possession). El propietario puede recuperar la unidad 24 horas después de que el alguacil coloque esa orden. Fla. Stat. 83.62. Ese es el último paso, no el próximo.

Lo que no sabemos

No sabemos si el propietario ya presentó la demanda, o si lo hará. No sabemos si su aviso contó los días correctamente, o si tiene otros problemas. Si algo parece incorrecto — falta una fecha, el monto está mal, falta la dirección del propietario — dígaselo a asistencia legal o escríbalo en su respuesta. No confíe en un error del aviso para protegerse; actúe como si el plazo fuera real.

Qué hacer ahora

Pegue su aviso, o la citación si le llega una, en Eviction Notice Reader. La herramienta lee su propio documento y le dice el tipo exacto de aviso, los días involucrados y lo único que debe hacer hoy — en inglés o en español. Nada de lo que usted pegue se guarda.

Eviction Notice Reader no es abogado y puede equivocarse. Confirme cada plazo con el secretario de la corte (clerk of court) o con asistencia legal gratuita en floridalawhelp.org antes de confiar en esto.

Eviction Notice Reader explains a document in plain language; it can be wrong, and it is not legal advice. Deadlines are counted from statutes as published (Fla. Stat. ch. 83, Part II and 51.011) — confirm the exact day with the clerk of court or legal aid. Free civil legal aid: floridalawhelp.org · The Florida Bar Lawyer Referral 1-800-342-8011 · dial 211. Nothing you paste is stored.