Todas las herramientas · Eviction Notice Reader

¿Cuánto tiempo después de la orden de posesión puede desalojarme el propietario en Florida?

Usar la herramienta gratis — Eviction Notice Reader

Qué es una orden de posesión

La orden de posesión es el último papel en un desalojo en Florida, no el primero. Solo aparece después de que el propietario presentó un caso en la corte, el caso terminó en sentencia, y el juez ordenó al alguacil (sheriff) sacar al inquilino. Si usted recibió este documento, el caso ya está muy avanzado — pero todavía hay cosas que puede hacer hoy.

El plazo de 24 horas

Según el Fla. Stat. 83.62, una vez que el alguacil coloca la orden de posesión en su puerta, el propietario puede recuperar la unidad después de 24 horas. Este es el plazo más corto de todo el proceso de desalojo. Esta guía general no puede decirle la hora exacta — confirme la fecha y hora en que se colocó la orden, y cuándo el alguacil planea ejecutarla, con el secretario de la corte (clerk of court) o la oficina del alguacil.

Cómo probablemente llegó a este punto

• Primero, un aviso: 3 días por falta de pago, sin contar sábados, domingos ni días feriados legales (Fla. Stat. 83.56(3)), o 7 días por otras violaciones del contrato.
• Luego, una citación de la corte (summons): la ley da 5 días, sin contar fines de semana ni feriados legales, para presentar una respuesta por escrito y depositar la renta reclamada en la cuenta de la corte (court registry), o presentar una moción para determinar la renta (Fla. Stat. 51.011 · 83.60(2)). Si falta cualquiera de los dos pasos, normalmente se pierde el caso por incomparecencia.
• Después, una sentencia, y solo después de eso, esta orden.

Qué puede y qué no puede hacer este documento

• Puede significar que el alguacil lo saque y devuelva la unidad al propietario después de 24 horas.
• No puede aparecer legalmente antes de que exista una sentencia. Si usted nunca recibió una citación de la corte, o nunca tuvo una audiencia, dígaselo hoy mismo a la ayuda legal.
• No podemos decir si el desalojo realmente ocurrirá, ni cuándo. Solo el expediente de la corte y la oficina del alguacil conocen el estado actual.

Qué hacer en las próximas 24 horas

• Llame ahora mismo a ayuda legal gratuita: floridalawhelp.org, o al Servicio de Referencia de Abogados del Colegio de Abogados de Florida al 1-800-342-8011, o marque el 211.
• Si tiene hijos, una discapacidad, es veterano, o recibió ayuda federal para el alquiler, dígalo cuando llame — la ayuda legal da prioridad a estos casos.
• Pida al secretario de la corte la fecha exacta en que se colocó la orden y la fecha programada de ejecución.
• Comience a organizar, por si acaso, adónde irían sus pertenencias y cualquier mascota.

Lo que no sabemos

No sabemos si usted presentó una respuesta por escrito anteriormente, si la renta se depositó en la cuenta de la corte, o si hay alguna moción pendiente. Solo un abogado o el expediente de la corte pueden responder eso. Por eso llamar a ayuda legal hoy todavía importa, incluso en esta etapa tan avanzada.

Qué hacer ahora

Pegue su orden de posesión, o cualquier aviso o documento de la corte anterior, en la herramienta gratuita. La herramienta lee su propio documento y le dice, en palabras sencillas, en qué etapa del proceso de desalojo se encuentra y qué hacer hoy. Nada de lo que pegue se guarda. Eviction Notice Reader no es abogado y puede equivocarse — confirme cada plazo con el secretario de la corte o con ayuda legal gratuita en floridalawhelp.org.

Eviction Notice Reader explains a document in plain language; it can be wrong, and it is not legal advice. Deadlines are counted from statutes as published (Fla. Stat. ch. 83, Part II and 51.011) — confirm the exact day with the clerk of court or legal aid. Free civil legal aid: floridalawhelp.org · The Florida Bar Lawyer Referral 1-800-342-8011 · dial 211. Nothing you paste is stored.