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¿Cuántos días tiene una HOA para entregar los registros en Florida?
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¿Cuántos días tiene que esperar?
Según la sección 720.303 de los Estatutos de Florida, su asociación de vecinos (HOA) debe poner a su disposición los registros oficiales dentro de 10 días hábiles después de su solicitud por escrito. Ese plazo aplica si usted vive dentro de 45 millas de la comunidad, o en el mismo condado donde está ubicada la asociación.
La ley no describe cada situación posible. Si su solicitud es poco común, o su asociación se retrasa por una razón que no se cubre aquí, no adivine: consulte a un abogado de asociaciones comunitarias de Florida.
Lo que quizás sí le corresponda pagar
Recibir los registros dentro de los 10 días hábiles no siempre significa recibirlos gratis.
- Algunos registros pueden tener un cargo por copias.
- Ese cargo no lo establece la sección 720.303 en sí misma.
- Por lo general viene de la declaración o los estatutos de su propia comunidad, así que léalos antes de suponer que algo es gratis o tiene costo.
Derechos relacionados: reuniones e informes financieros
La sección 720.306 de los Estatutos de Florida cubre las reuniones de miembros, la votación, los procedimientos de elección y las enmiendas, incluido el aviso que se le debe dar antes de una reunión de miembros. Cuánto aviso, y cómo debe entregarse, a menudo depende también de sus estatutos, así que revise ambos.
La sección 720.3086 de los Estatutos de Florida establece el requisito del informe financiero anual. Esa es la sección detrás de las cifras anuales que usted tiene derecho a ver.
Si esta no es su situación
Esta página trata sobre el Capítulo 720, que rige las asociaciones de vecinos (HOA) de Florida, no los condominios, cooperativas, multipropiedades ni parques de casas móviles. Si usted vive en un condominio, su ley es el Capítulo 718, y las reglas son diferentes. No se base en esta página para ese caso.
Si tiene en sus manos un aviso de violación o una multa, esta tampoco es la herramienta correcta. Eso es otra pregunta, atendida por el respondedor de violaciones de HOA.
Qué hacer ahora
La herramienta gratuita detrás de esta página lee su propia pregunta, y si tiene uno, su propio documento o cifras, y luego le indica qué sección del Capítulo 720 aplica, en lenguaje sencillo, con la sección nombrada para que usted mismo pueda verificarla.
Esto explica lo que exige el Capítulo 720. Su declaración y sus estatutos añaden más, y esto no es asesoría legal. Para cualquier asunto disputado, hable con un abogado de asociaciones comunitarias de Florida.
What Your HOA Owes You reads what you type and explains Florida Chapter 720 in plain language. It can be wrong, it is not legal advice, and it is not a substitute for reading your community's own declaration and bylaws. For anything contested, talk to a Florida community association attorney.