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Va a cerrar mi parque de casas móviles en Florida — ¿cómo obtengo la compensación por reubicación?

Usar la herramienta gratis — Mobile Home Owner Rights FL

Su parque va a cerrar — lo que exige la ley

En Florida, el dueño de un parque de casas móviles solo puede desalojar a un propietario por una de cinco razones que aparecen en el Fla. Stat. 723.061. Un cambio en el uso del terreno — por ejemplo, que el parque cierre para construir otra cosa — es una de esas cinco causas. Cuando esto ocurre, la ley exige dos cosas: un período de aviso específico y compensación por reubicación. Esta página explica ambos puntos.

El aviso de 6 meses

Según el Fla. Stat. 723.061, un desalojo por cambio en el uso del terreno requiere 6 meses de aviso. Este período es diferente al aviso de 90 días que el parque debe dar para un aumento de renta del lote. Si su aviso le da menos de 6 meses, anótelo y plantéelo — esta herramienta puede ayudarle a verificar qué período de aviso aplica a su carta.

• El parque no puede remover su casa por sí mismo. Un desalojo debe pasar por la corte del condado.
• Comuníquese de inmediato con asistencia legal y con la asociación de propietarios si recibe un aviso de cierre.

Compensación por reubicación

Cuando un parque cierra por un cambio en el uso del terreno, la Florida Mobile Home Relocation Corporation paga compensación por reubicación o por abandono. Puede leer más directamente de la fuente: fmhrc.org. El material aquí no indica una cantidad en dólares — consulte el sitio de la Corporación o a un defensor para saber qué aplica a su situación.

Los derechos de la asociación de propietarios

Si los propietarios han formado una asociación bajo el Fla. Stat. 723.075, esa asociación tiene derecho a que se le notifique de una venta del parque y derecho de primera opción para comprarlo (723.071). Formar la asociación antes de que se anuncie una venta o cierre es importante — le da a los propietarios la capacidad de actuar juntos. Si su parque todavía no tiene una asociación, vale la pena plantearlo con sus vecinos ahora.

Si algo parece estar mal

El Departamento de Negocios y Regulación Profesional de Florida (DBPR) — División de Condominios, Multipropiedad y Casas Móviles de Florida — regula los parques de casas móviles y recibe quejas. Vea la división de casas móviles del DBPR.

Qué hacer ahora

Pegue su aviso real de cierre, anuncio de venta, o carta de desalojo en la herramienta gratuita. Lee su propio documento y sus propias fechas — no un ejemplo genérico — y le indica qué parte del Capítulo 723 aplica, qué plazo establece, y qué hacer a continuación. Nada de lo que usted pegue se guarda, y no se necesita cuenta.

Esto no es asesoría legal. Mobile Home Owner Rights FL puede equivocarse. Siga pagando su renta legal del lote a tiempo. Confirme los plazos y la compensación con la ley, con la Florida Mobile Home Relocation Corporation, con asistencia legal, o con el DBPR antes de basarse en algo de esta página.

Mobile Home Owner Rights FL explains the Florida Mobile Home Act in plain language; it can be wrong, and it is not legal advice. Your prospectus and rental agreement matter — confirm with Florida legal aid, the DBPR, or an attorney. Nothing you paste is stored.